Ao começar a planejar a compra do próprio apartamento, muitos compradores ficam em dúvida entre investir em imóveis prontos ou na planta. Você conhece as principais vantagens de cada um?
Conhecer os prós e contras de cada estilo pode te auxiliar na compra e evitar dores de cabeça no futuro do seu orçamento.
Como escolher entre imóveis prontos ou na planta
Antes de tudo, é importante lembrar que para efetuar o melhor investimento, seja em imóveis prontos ou na planta, é preciso olhar para o seu orçamento disponível. Muitas vezes, tendemos a ouvir recomendações de pessoas que vivem com uma organização financeira diferente, assim como possuem necessidades e gastos que diferem das nossas prioridades.
Depois de listar seus gastos fixos, quantidade que pode ser poupada a longo prazo, metas e colocar as dívidas em dia, é o momento de pesquisar o investimento necessário para comprar apartamento pronto ou na planta.
Vantagens de comprar apartamento pronto
Adquirir o próprio imóvel é uma das principais decisões que podemos tomar. Não apenas pelo valor investido, mas por ter a oportunidade de contar com uma nova fonte de renda, deixar pais e filhos mais seguros em relação ao futuro e pela independência financeira em relação ao aluguel.
Quando falamos em apartamentos prontos, as principais vantagens são:
- Você pode se mudar imediatamente: esse é um dos principais quesitos considerados por quem prefere comprar apartamento pronto. Muitos imóveis prontos ainda contam com decoração ou móveis embutidos facilitando a organização de quem quer mudar com urgência.
- Financiar a compra com seu FGTS: para adquirir seu imóvel pronto para usar você pode oferecer o saldo do FGTS de entrada e financiar o valor restante com uma instituição pública ou privada.
- A negociação de crédito imobiliário também é mais rápida entre o cliente e a instituição financeira quando se trata de adquirir residência pronta.
- É possível encontrar o imóvel do seu jeito: é diferente fazer o planejamento no papel e conferir o resultado ao vivo. Com apartamentos prontos, você avalia o resultado de imediato e não precisa passar pelo estresse com obras. Se você não gostar de pisos e acabamentos, basta negociar a compra.
Por que investir em apartamento na planta
Nessa modalidade, o cliente ajuda na construção da propriedade iniciando o pagamento com um terço do valor total e financiando o restante para ser pago após a entrega do imóvel pronto. Adquirir um apartamento na planta também traz diversas vantagens para os compradores. Confira as principais delas a seguir:
- O apartamento tem grandes chances de valorização: graças aos avanços em estrutura, no investimento em moradia e à expansão de empreendimentos a obra pode ser valorizada e estar valendo mais no momento que estiver pronta, beneficiando o comprador caso ele queira vender ou alugar a propriedade.
- A entrada é negociada de acordo com o tempo previsto de construção. No caso de apartamentos prontos, é necessário pagar entre 20% e 30% do valor total no ato.
- Você decide todos os detalhes da construção para deixar seu apartamento a sua cara.
Para encontrar o imóvel dos seus sonhos, seja pronto ou na planta, visite o site da REC Imóveis e converse com um corretor online para tirar todas as suas dúvidas.
